매물번호:10496
| 주소 |
전북 전주덕진구 만성동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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매매 |
2억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 154.2967㎡ 47평 / 전용 86.075㎡ 26평 (전용률 56%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :5층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
의원
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기타용도 |
제1종근린생활시설(의원)
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 13 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
3층 이상 상가,테라스·마당
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2019
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안녕하세요.
만성동에 위치한 상가 소개드립니다.
테라스가 넓은 4층 사무실로 전용면적 26평입니다.
대로변 사거리 코너 위치한 건물로 입지 좋습니다.
금액 조정 가능하오니
부담없이 전화 주시기 바랍니다.
문의 주시면 안내 도와드리겠습니다.
전화하기
문의하기연면적
632평대지면적
202평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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