매물번호:10492
| 주소 |
전북 익산시 함열읍 다송리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
20억
|
| 토지합계 면적 |
15,644㎡
4,732평
평
|
필지수 |
2개
|
안녕하세요.
신뢰할수 있는 부동산 파트너 안심중개.com 입니다.
(익산) 함열 토목공사 완료된 대형 토지(잡종지) 소개합니다.
익산시청, 연무IC, 익산역 차량 15분거리
원광대학교 차량 10분거리
익산시청북부청사, 익산제3일반산업단지 차량 5분거리
전주,군산,논산까지 차량30분거리
현)자동자운전면허학원으로 운영중이며,
토목공사 완료된 활용도 높은 잡종지 입니다.(개발행위 무궁무진)
잡종지로 물류센터, 대형 카페, 요양병원, 캠핑장 가능 ! !
📞 상담 및 현장 안내
공인중개사 이정진
010-6333-1123
상담 및 현장안내 언제든 가능합니다.
본 물건은 프로핏부동산중개사무소에서 관리.담당 하는 매물로 안심 부동산과 공동으로 광고합니다.
프로핏부동산중개사무소
대표 이정진 주소 익산시 약촌로 174 익산지식산업센터 711호
T. 010-6333-1123 등록번호 52140-2026-00001
신뢰할수 있는 부동산 파트너 입니다.
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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