매물번호:10449
| 주소 |
전북 익산시 갈산동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택.다가구
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
216.52㎡
65평
평
|
건축면적 |
171.49㎡
52평
평
|
| 연면적 |
449.73㎡
136평
평
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용적률산정연면적 |
449.73㎡
136평
평
|
| 용적률 |
207.71%
|
건폐율 |
79.2%
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
3대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
1 가구
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| 사용승인일 |
1999-10-21
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테마 종류 |
3층 이상 상가
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
11회
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| 매매가 |
5억5,000만
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대지면적 평단가 |
839만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
404만원
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건축면적 평단가 |
1,060만원
|
ㅁ건물관리 양호, 주차 용이
ㅁ1,2층 공실 없이 임대 중
ㅁ3층 주택 상태 깔끔
ㅁ매매가 5억5천만원(조정가능)
*상담 및 현장 안내*
조계현 공인중개사
010-2553-4834
본 물건은 프로핏부동산중개사무소에서 관리.담당 하는 매물로 안심 부동산과 공동으로 광고합니다.
프로핏부동산중개사무소
대표 이정진 주소 익산시 약촌로 174 익산지식산업센터 711호
T. 010-6333-1123 등록번호 52140-2026-00001
전화하기
문의하기연면적
136평대지면적
65평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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