매물번호:10289
| 주소 |
전북 익산시 어양동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
1억8,000만
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 107.0731㎡ 32평 / 전용 66.3㎡ 20평 (전용률 62%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :7층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
소매점
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기타용도 |
제1종근린생활시설(소매점)
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 35 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
2층 상가
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| 입주가능일 |
2026-04 이후 협의가능
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사용승인일 |
2013-05-02
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ㅁ익산 자이아파트 인근
ㅁ온누리아동병원 맞은편
ㅁ강의실3개 안정적 학원 입점 건물
ㅁ엘리베이터 등 전체적 건물 관리 상태 깔끔
상담문의 및 현장안내
조계현 공인중개사
010-2553-4834
| 최저층/최고층 | 7층/7층 |
총 주차대수 | 35대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.16대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)승빈종합건설 |
| 입주년월 | 2013-05 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 249% |
건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 1,347㎡(407평) |
건축면적 | 806.0325㎡(243평) |
| 연면적 | 4,446.7623㎡(1,345평) |
전화하기
문의하기연면적
1,345평대지면적
407평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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