매물번호:10260
| 주소 |
전북 익산시 황등면 황등리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
1억4,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 238㎡ 72평 / 건축 118.995㎡ 36평 / 연 139.645㎡ 42평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
주택, 근린생활시설, 점포
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
|
주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
독채 상가
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1984
|
안녕하세요.
신뢰할수 있는 부동산 파트너 안심중개.com 입니다.
익산 황등면 삼거리 코너 상가주택 매매 1.4억｜가시성 최고·유동인구 풍부한 입지 소개드립니다.
위치 : 익산시 황등면 황등리
유형 : 상가주택 매매
가격 : 1억 4,000만원
특징 : 삼거리 코너 입지, 가시성 우수
용도 : 주택 + 근린생활시설 활용 가능
추천 : 휴게음식점, 소매점
장점 : 유동인구 풍부, 초입 상권
📞 상담 및 현장 안내
공인중개사 이정진
010-6333-1123
상담 및 현장안내 언제든 가능합니다.
신뢰할수 있는 부동산 파트너 입니다.
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문의하기연면적
42평대지면적
72평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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