매물번호:10182
| 주소 |
전북 김제시 검산동 106동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택.다가구
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매매 |
2억6,000만
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| 융자금 |
7,000만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 105.7851㎡ 32평 / 전용 26㎡ 8평 (전용률 25%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
공동주택(단지형연립주택)
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 28 대 )
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엘리베이터 |
3 대
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| 테마 종류 |
테라스·마당
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2013-12-09
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✔️ 김제시 검산동 제일오투그란데 하우스
✔️ 32평 | 방3 · 욕실2
✔️ 매매가 2억6천 (협의 가능)
단순한 1층이 아닙니다.
프라이빗 테라스를 품은 특별한 1층 하우스입니다.
아침에는 테라스에서 커피 한 잔,
저녁에는 가족과 바비큐나 홈캠핑까지 —
층간소음 걱정 없이 여유로운 생활이 가능한 구조입니다.
✔️ 넉넉한 거실과 깔끔한 구조
✔️ 채광 좋고 공간 활용도 높은 방 3개
✔️ 실용적인 욕실 2개로 가족 거주에 최적
✔️ 테라스 데크 공간 활용도 최고 (아이 · 반려견 · 취미생활 GOOD)
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문의하기연면적
386평대지면적
1,307평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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