매물번호:10151
| 주소 |
전북 익산시 영등동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
8억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 130㎡ 39평 / 건축 120.86㎡ 37평 / 연 449.67㎡ 136평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
주택, 사무실, 소매점, 학원
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| 건물형태 |
일반상가
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월매출 |
325 만원
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 4 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
독채 상가
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1992
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안녕하세요.
영등동 주거 상가 밀집 지역 4층 건물 매매 소개 드립니다.
비교적 최근에 리모델링 완료된 건물로 상태 좋습니다.
익산 영등동 주거·상가 밀집지역 입지
전면 공원 조망 확보 (영구 조망 가능)
2차선 도로 접한 건물로 가시성 우수
최근 리모델링 진행으로 건물 상태 양호
지상 4층 건물
1~3층 임대 수익형 구조
4층 주거 공간 구성
현재 월 임대수익 약 265만원 발생
학원, 사무실, 소매점 등 다양한 업종 가능
투자 + 실거주 모두 가능한 건물
지하1층
지하1층
신뢰할수 있는 부동산 파트너 입니다.
신뢰할수 있는 부동산 파트너 입니다.
전화하기
문의하기연면적
136평대지면적
39평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
